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处所当局待见大型险企

时候:2014-05-02 00:00

来历:证券日报

  据不完整统计,2013年第三季度,天下各地新增养老名目25个,各路本钱对养老名目投资热忱仍然不减。从投资主体来看,当局投建名目约占总量的1/4,社会本钱占3/4,社会本钱成为养老名目的投资主力。 

 

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  从地域散布来看,三季度北京地域未呈现新建的养老名目,名目扶植首要集合在天津、河南、山东、广州等地;从投资范围来看,不乏160亿元-200亿元的巨额投资名目,但详细落实情形另有待察看;从扶植范围来看,新增养老地产名目包容老年床位数从200张至8000张不等;从功效定位来看,医养连系成为新建养老名目的支流趋向,大局部新建名目统筹医疗、病愈、安康、休养等功效。 

 

  在险企和地产商大举圈地的同时,养老地产成为一个贸易噱头,处所当局招商局部为了逢迎投资方需要,也特地设立养老地产投资名目,由招商引资局部专人担任。 

 

  早在2013年4月初,北京市当局就已将事前设定的100公顷、总计7块养老举措办法用地目标下放给了北京市各区县,并由各区县自行鞭策。北京市当局表现将下降地盘保障金(竞买底价的5%),以吸收社会本钱到场养老综适用地竞拍。 

 

  宁波市招商局相干人士则告知本报记者,当局特地拟定了养老地产招商引资打算,养老地产用地此刻有专人担任,首要面向大型险企、有气力的外资机构等,一年的使命是招商一个优良投资方,若是使命实现得好,招商局部会有嘉奖。 

 

  该人士表现,若是险企以设立基金的体例投资养老地产,可取得财务补贴,详细的办法是返还停业税80%,返还企业所得税36%,返还小我所得税32%。 

 

  他表现,除新疆、西藏,这个补贴轨制今朝在天下处于抢先程度,其余处所也有补贴,可是不宁波力度大。比方,据他领会姑苏市的补贴只要宁波的一半多。由于是打算单列市,宁波不必向浙江省交税,并且宁波局部处所还不必向市里交税,以是返得出格多。其余省市岂但要向省里交税,还要向市里交一局部,投资方压力天然大。 

 

  另外,记者从江西省南昌市当局领会到,南昌市对进入江西全省商务区的险企等金融机构实施嘉奖搀扶,包含入驻嘉奖、财税嘉奖、名目扶植嘉奖、高管职员嘉奖等别的嘉奖,嘉奖标准最高可达1000万元。 

 

  在名目扶植嘉奖上,南昌市对江西全省金融机构在金融商务区内开辟扶植的名目用地,优先归入地盘规划,按金融保险小类评价停止招拍挂出让。金融机构在全省金融商务区新建办公用房的按建筑面积赐与嘉奖,最高嘉奖可达500万元。租赁自用办公用房的赐与补贴最高能够到达200万元。在高管职员嘉奖上,对入驻全省商务区的金融机构,新购买住房的赐与购房补贴,同时对小我所得税省以下的局部前两年赐与100%的标准补贴,后三年赐与50%的标准的补贴。在其余政策上,在红牡丹新区内规划扶植定向的高管人才扶植室第小区。对入驻全省背景办事中间的金融背景名目实施一企一策量身打造优惠政策。 

 

  另外,据记者领会,为了让更多的险企等金融机构在南昌投资养老地产等名目,江西省南昌市常务副市长张鸿星特地跑到北京前未几进行的金博会讲授南昌郊区位上风,和南昌市优惠政策。

 

 

 

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